Temporada 2022, en dólares: cuánto saldrá veranear en la Costa argentina

Qué costos hay que tener en cuenta para cada uno de los destinos.

Está por comenzar la primavera y la temporada alta de preguntas sobre qué hacer durante el verano. Aunque todavía falta un cuatrimestre, en algunos lugares de la Costa argentina ya se reporta una ocupación cercana al 35% para enero. Y este verano habrá más competencia: Uruguay está pronto a reabrir sus fronteras para viajeros con dos dosis de la vacuna. En el país oriental se espera un verano con gran afluencia de argentinos, aunque quizás más tímidos que otros años por el tipo de cambio desfavorable.

Primero, los precios en la Costa argentina. Todavía no hay demasiadas certezas sobre los precios de alquiler en Mar del Plata, explicó a TN.com.ar Miguel Ángel Dosini, presidente del Colegio de Martilleros de la ciudad. “Mar del Plata está en pesos y no en dólares y los valores que se van a fijar van a tener que ver con la inflación; a fines de septiembre los lanzaremos”, confirmó.

En cambio, en Pinamar y Cariló la mayoría de las propiedades hoy se ofrece para el alquiler en dólares, si es que se ofrecen. Como en 2020, explica Silvia Melgarejo, de Constructora del Bosque, todavía hay muchos propietarios en Cariló que no definieron si van a usar sus casas o no, por lo que todavía no las publican. Hay alrededor de 2000 viviendas que se alquilan cada año en la playa bonaerense, por lo que se esperan valores altos.

Casas en Pinamar. (Foto: gentileza Marcel Gestión Inmobiliaria Pinamar)

Para la primera quincena de enero, desde el 28 de diciembre hasta el 15 de enero, en Cariló se piden a partir de US$2200 (alrededor de $374.000 al tipo de cambio oficial minorista del viernes pasado) para una casa con tres dormitorios y dependencia, explica Melgarejo, y US$2600 para cuatro dormitorios. El nivel de reservas a esta altura del año es un 15% más que en agosto pasado y está en un 40%, detalla, pero para enero se espera una ocupación del 100%.

En Pinamar, detalla Roberto Castelbajac, de Marcel Gestión Inmobiliaria, una casa estándar para seis personas se alquila desde US$2200 por quincena en enero; una casa para ocho desde US$3500 y las casas exclusivas sobre el mar o en barrios privados para 10 personas en adelante, por US$7000. El nivel de consultas es superior al de la temporada pasada y asegura que, de la oferta de su empresa, ya hay un 60% reservado para el primer mes de 2022.

A los costos del alquiler en la costa dolarizados hay que sumarle el del traslado que, para un auto estándar, podría ser un tanque de nafta (alrededor de $4500 si se carga en Capital Federal) y los peajes. Además, una comida en un parador pinamarense con una entrada, cuatro platos principales y cuatro gaseosas cuesta $2500 por persona a esta altura del año. Resta ver cuáles son los valores para cuando inicie la temporada.

En el caso de Uruguay, la cuenta es distinta, porque todo paga impuesto PAIS y retención del 35%, ya que son compras en moneda extranjera. Suponiendo que se opta por viajar en ferry, hay que calcular alrededor de $137.000 para cuatro, sin contar el valor de la bodega. Tests PCR para cuatro suman alrededor de $28.000. El alojamiento en unos de los complejos más conocidos de Punta del Este se ubica alrededor de $352.000 por ocho noches.

Paula Cristi, gerente general de Despegar para Argentina y Uruguay suma algunos precios de referencia para diciembre vigentes al 27 de agosto, con una estadía de cinco noches para dos personas. En Colonia, un alojamiento situado en la orilla con pileta por $25.000. En Punta del Este, un alojamiento con zona privada de playa y pileta desde $60.000. Y en Montevideo, un alojamiento en el Barrio de Las Artes con vista al río y pileta cubierta, por $32.000.

Desde el sector inmobiliario indican que creció el interés para conocer los precios para el verano. (Foto: gentileza Marcel Gestión Inmobiliaria Pinamar)

Según un relevamiento que realizó Tn.com.ar entre habitantes de Punta del Estecomer en una parrilla promedio cuesta alrededor de US$20 o $3400 por persona, por lo que para cuatro la cuenta final sería de casi $14.000. Llenar el tanque del combustible del auto vale alrededor de US$80 o $13.500. Un café con una medialuna, alrededor de US$5 u $850 por cabeza.

Si bien Punta del Este no es uno de los destinos más económicos del mundo, Uruguay resultará caro para los argentinos este año. Durante todo 2020 y lo que va de 2021, las casas de cambio y los bancos uruguayos tuvieron sus pizarras distorsionadas. El valor de compra del peso argentino (es decir, el número al que lo toman) perdió un 70% en un año.

Fuente: TN

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